一，深圳我想代生孩子

1.当人口流入大型市场时，深圳市政住房的供求之间的矛盾更为突出。
10月31日晚上，财政部发布了“关于支持深圳探索创新政策系统和管理系统的意见”（以下称为“意见”）。深圳人口流量的连续净流入住房，并增加中央预算的投资深圳补贴住房筹集建筑补贴，增加中央金融城市经济适用住房项目补贴资金深圳支持公共租赁住房，负担得起的租赁住房和旧社区的翻新，并促进了解决大城市房屋突出问题的解决方案。
深圳市政房地产中介协会秘书长华洪告诉第一位金融记者，财政部增加了对中央预算的投资深圳住房问题，反映的第一件事是深圳作为我国改革和开放的前示威区，就制度创新而言，它也承担着在大城市中解决住房问题的重要探索任务；其次，这也意味着深圳长期存在的房屋矛盾在一定程度上削弱了深圳创新和发展的优势。

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深圳每4个家庭有3个租房

3.到2020年，人口净流入最多的十个城市是深圳也上海也广州也北京也东莞也成都也苏州也佛山也杭州和郑州深圳净流入达到1179万人，排名第一。深圳原始的“土著人民”的比例非常低，许多家庭注册人口仅在近二十年内得到了定居。
人口净流入是指永久居住与家庭注册人口之间的差异。永久人口大于居民人口，这表明该城市的人口处于净流入状态，否则它是净流出的。
查看自2010年以来的数据，深圳近年来，新添加了流动人口的相当一部分。根据七人的数据，深圳在过去的十年中，主要城市的人口增加了65万。深圳这是高科技行业的发展，在高科技行业中最发达的城市吸引了大量才华。
在大量人口的净流入下，深圳当前的轴承能力逐渐变得饱和，尤其是住房，教育和医疗服务的缺点更为明显。深圳公共设施面临着很大的压力。
以住房为例广东省住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉（Li Yujia）认为深圳现在，它已经发展成为一个大城市，高城市化的城市，许多外国人口，高地价格和高价价格以及较小的空间。当住房工作转向公共住房时，它将促进对新公民的公共服务的概括和年轻人。深圳高建筑和财政负担的成本面临。
第七届国家人口普查办公室汇编的“ 2020年中国人口普查调查数据”（以下称为“县数据部”）宣布了第七省，县级和县 - 县 - 级人口普查。2020年2020年的人口普查。孔，澳门和台湾居民和外国人员），以填补所有居民。
第一位财务记者根据“县级”发现了主要城市的家庭住房数据。深圳8％的家庭租赁房屋，家庭租金比例在主要城市中排名第一。深圳每4个家庭以3租金生活。
查看管辖区下的区域，该中心的几个地区的租金相对较低。例如，Futian地区为5％，Luohu地区为8％，Nanshan地区为5％。此外，Yantian地区的比例为7％。相比之下，Baoan，Longhua，Pingshan，Pingshan和Guangming都超过80％，所有人都超过80％，其中的广明区比例达到了89％。换句话说，在景明地区，每10个家庭中有9个租赁房屋。
图1深圳城市和地区家庭的住房比例

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从人均住房的建筑区域的角度来看，七人的数据表明深圳人均住房建筑区为5平方米，其中的三个地区，弗里安（Futian）和扬蒂安（Yantian）位于广明，朗哈瓦（Longhua）和鲍恩（Baoan）的三个地区，居住空间较小。
图2深圳该市的人均住房建筑区域

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深圳中国大学经济区研究中心教授深圳Hanyu Green Development Research Institute的院长Yuan Yiming在接受第一名财务记者的采访时说深圳Nanshan区，Futian区和Luohu区等行业的发展很早就开始了，土地的欣赏迅速，旧改革首先完成。依次进行。依次进行，朗沙地区，Longhua区，Longgang District，Longgang District，Baoan District和其他地区是深圳制造业集中发展的主要领域也是几个领域，主要集中于非房屋居住人口。此外，在这些地区和人口稠密的人口中，农民住房相对多，因此租金的比例更高，人均住房区域较低。这与该地区的工业结构和区域定位有关。

6.全面发挥中央金融基金的角色
10月31日晚上，财政部发出的“意见”是一种创新。“通过中央金融的支持深圳预计住房的供应能力有望稳定，甚至降低居民的住房成本。该国非常创新，并向社会传达了非常积极的信号。
此外，华洪相信目前深圳住房矛盾的困难仍未得到解决，尤其是住房结构，尤其是提供基本保证住房的负担得起的住房建设尚未保持。同时，现有的住房尚未完全活跃。他建议，深圳一方面，我们必须进一步改善和创新，例如如何在土地转让计划和政策方面增加对经济适用房建设的鼓励，并加速建立经济适用房的内部转移机制；另一方面，在税收领域，它也在税收领域中，为生活住房提供支持性政策指导。
10月28日，深圳市政住房和城市建筑局发布了“深圳2022年市政房屋租赁参考价格”，覆盖深圳该市（不包括Shenshan合作区）4319房地产，2042年城市村私人住宅，4,500个工业园区支持宿舍地区和6702工业公园。这项措施还旨在促进住房市场的稳定和健康发展，并改善房屋租赁市场的稳定发展租赁市场价格透明度。
2021，深圳建造了480,000套负担得起的租赁住房，在Shantytown的翻新工程中总共开始了6,530套单元。住房建设的总量不少于45％。

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